SE VENDE apartamento en excelente estado con RENTA, en Andes y Av. 18 de Julio.

El edificio, de construcción tradicional tiene excelentes terminaciones y es de reciente construcción. Todas sus áreas comunes están estupendamente mantenidas y en el último piso tiene parrillero.

A tan sólo una cuadra de la Plaza Independencia, en la zona abundan servicios de todo tipo y la locomoción es fluida.

El edificio cuenta con un turno de portería/limpieza.

Cuenta además con dos ascensores.

Por cada piso son cuatro los apartamentos.

El apartamento es ideal como primera vivienda para jóvenes que se quieran independizar y estudien o trabajen en la zona. Es especialmente atractivo para jóvenes del interior que quieran radicarse en Montevideo.

Otro público de interés son los inversores que busquen una propiedad de buena construcción, bajos costos, renta asegurada (actualmente está alquilado por $ 18.500) y de excelente liquidez.

Cuenta con una tipología agradable, amplios ventanales en living comedor y dormitorio hacia la Av. 18 de Julio lo que le da una estupenda ventilación e iluminación natural.

Tanto la instalación sanitaria como eléctrica son nuevas. Todo el cableado está embutido y la presión de agua es óptima.

Sus pisos de porcelanato están en impecable estado de conservación.

Buenos cerramientos que propician una adecuada aislación tanto térmica como acústica en su interior.

Cuenta además con la instalación de fibra óptica.

Con respecto a la disposición de sus ambientes; entrando al apartamento nos encontramos con un amplio y cómodo living comedor con cocina integrada.

La cocina cuenta con extractor, con profusión de muebles sobre y bajo mesada y barra desayunadora. Sus mesadas (principal y desayunadora) ambas de granito.

El dormitorio cuenta con un placard empotrado de suelo a techo.

El baño está totalmente equipado y cuenta con conexión para lavarropas.

Medidas:

Living comedor (3,40 x 5,45 mts.).

Cocina (1,57 x 1 mts.).

Dormitorio (3,41 x 2,93 mts.).

Baño (1,53 x 2,18 mts.).

Gastos comunes: $ 4.114 (mant. ascensores, Tarifa Saneamiento, OSE, limpieza áreas comunes y portería).

Contribución Inmobiliaria: $ 10.800 al año.

Impuesto de Primaria: $ 3.500 al año.

ALQUILADO actualmente a $ 20.000