EN VENTA padrón único con enorme potencial y varias construcciones con renta en Manga!

Les presentamos este padrón de 1773 m2 estratégicamente ubicado a tan sólo metros de la intersección de la Av. José Belloni con la Ruta Perimetral.

Excelentemente conectado, con servicios de cercanía y seguro (la Policía hace base en la terminal de buses que queda frente por frente del padrón).

El terreno es amplio, bien distribuido y con enorme potencial para optimizar aún más la renta mensual que genera.

Es ideal para el inversor inmobiliario o para una empresa que quiera tener un enclave estratégicamente ubicado.

En el terreno encontramos varias construcciones alquiladas, a saber:

• Casa al frente de tres dormitorios, un baño, jardín, garage y fondo con parrillero. La construcción está en buenas condiciones y está alquilada a $ 25.000 mensuales y con garantía de Anda.
• Apartamento lateral (ingreso por el costado de la casa) conformada por dos dormitorios, un baño, fondo con parrillero y garage. Está alquilado a $ 19.000 mensuales con garantía de CGN.
• Por el otro costado de la casa y por un camino bastante amplio accedemos al resto del terreno, en el cual se está construyendo otro apartamento cuyo alquiler se estima en $ 19.000.
• Al fondo del terreno hay dos galpones también alquilados por $ 20.000 mensuales a una empresa (sin contrato).

En total son 171 m2 edificados y se pueden construir al menos dos apartamentos más si se quisiera.

El FOS del terreno es del 60%

El padrón cuenta con semi saneamiento.

Todas sus construcciones son de techo liviano y están desarrolladas en una sola planta.

No dejes de consultar por esta oportunidad!