Vendé tu propiedad conmigo
Mi nombre es Maicol Sarquiz y me dedico a la intermediación inmobiliaria, con un foco muy claro: propiedades pensadas como inversión. Trabajo conectando propietarios con inversores que buscan rentabilidad real, demanda comprobada de alquiler y negocios sostenibles en el tiempo.
Esto no quiere decir que tu propiedad solo pueda venderse a un inversor. Significa que ese es el filtro con el que elijo qué propiedades trabajar y cómo posicionarlas en el mercado, para lograr una venta sólida, bien pensada y sin improvisación.
Si querés conocer un poco más sobre mí y mi forma de trabajar, podés hacerlo desde acá.
Trabajo con propiedades que tienen un claro perfil de negocio, pensadas para renta, desarrollo o revalorización.
- Casas o apartamentos listos para alquilar.
- Casas o apartamentos a reciclar.
- Terrenos.
- Padrones con varias unidades.
- Edificios.
- Locales comerciales.
- Propiedades con situación a regularizar
zonas que me interesan:
Trabajo exclusivamente en Montevideo, enfocado en zonas con demanda real de alquiler, buena rotación y potencial de rentabilidad. Cada barrio fue seleccionado con criterio inversor, teniendo en cuenta conectividad, servicios, perfil de inquilinos y proyección de la zona.
Estas son algunas de las zonas que actualmente trabajo con mayor interés:
Centro
Cordón
Tres Cruces
Ciudad Vieja (no zona puerto)
Aguada
Arroyo Seco
La Comercial
Goes
Palermo
Villa Muñoz
Pérez Castellanos
Reducto
Pocitos
Punta Carretas
Parque Rodó
Parque Batlle
Buceo
La Blanqueada
Jacinto Vera
Larrañaga
Villa Dolores
Unión
Mercado Modelo
Brazo Oriental
Cerrito (cercano a Av. Propios y Gral. Flores)
Villa Española (cercano a Av. José Pedro Varela)
Atahualpa
Bolívar
Belvedere (especialmente próximo a Carlos María Ramírez y Agraciada)
La Teja (Carlos María Ramírez hacia el sur)
Cerro (Villa del Cerro)
Paso Molino
Capurro
Bella Vista
Colón
Sayago
Peñarol (hasta Aparicio Saravia aprox.)
Prado
Fui muy cuidadoso al seleccionar cada zona. De todos modos, si tu propiedad está en un barrio que no aparece en el listado pero considerás que tiene potencial, escribime y la analizamos en profundidad.
¿Tenés una propiedad en alguna de estas zonas?
Dejame tus datos y una breve descripción de tu propiedad. Me comunico contigo para coordinar una visita y analizar su potencial de venta.
Siguientes pasos luego de contactarnos.
- Recibo tus datos y me comunico para conversar y coordinar una visita a la propiedad.
- Visito la propiedad, evaluo el estado, el barrio y el potencial de alquiler o venta.
- Recibo toda la información de la propiedad: gastos, impuestos y, si alguna unidad está alquilada, sus condiciones. Con esto puedo formular correctamente la evaluación y preparar mi propuesta de venta.
- Te entrego un análisis de mercado, mi estimación del precio de la propiedad y mi propuesta para venderla. También te informo sobre los impuestos que deberás pagar y los trámites necesarios para concretar la venta.
- Si decidís avanzar, gestiono la publicación con destacados premium en Mercado Libre, campaña en redes sociales y fotografía profesional. Además, envío la propiedad directamente a inversores que puedan estar interesados y te actualizo sobre los avances.
tu propiedad en buenas manos
Vender una propiedad no es solo publicarla. Es saber a quién ofrecerla, cómo presentarla y cómo defender su valor.
Para poder vender bien una propiedad, primero hay que conocerla de verdad. Por eso voy a preguntarte todo: cómo es, qué gastos tiene, cómo se usa, qué se hizo y qué no. Cuanto más clara es la información, mayor es la confianza del comprador, y eso hace que la propiedad se pueda vender mejor y más rápido.
Además, trabajo con una cartera activa de compradores y me conocen especialmente por manejar propiedades para invertir. Eso me permite mostrar tu propiedad directamente a personas que están buscando este tipo de oportunidades.
Trabajo en exclusividad (y qué significa para vos)
Trabajo bajo un sistema de exclusividad, lo que significa que soy tu único contacto durante todo el proceso de venta.
Esto no impide que otra inmobiliaria pueda vender la propiedad, pero sí asegura algo muy importante:
Vos siempre vas a hablar conmigo
Yo me ocupo de las consultas, las visitas y las negociaciones
Y te mantengo informado en cada paso
Gracias a esta modalidad puedo invertir en buenas fotos, videos y publicidad, sabiendo que hay un compromiso mutuo. Esto permite mostrar tu propiedad como corresponde y aumentar las posibilidades de venta.
Lo que más valoran quienes ya confiaron en mí
La mayoría de mis clientes destacan:
Mi responsabilidad
La confianza en el trato
La claridad para informar
Y la forma de trabajar, siempre con los pies sobre la tierra
No prometo lo que no se puede cumplir. Prefiero decir la verdad desde el principio y hacer una venta bien hecha.
Si estás buscando alguien que:
Trabaje con seriedad
Te acompañe en todo el proceso
Te diga las cosas claras
Y cuide tu propiedad como si fuera propia
Estoy para ayudarte.