Venta Amplio Monoambiente con Patio en Parque Rodó – Reciclaje

Estás planificando tu futuro?

Imagina vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para mejorar tu calidad de vida y ofrecerte el confort que mereces. Este hermoso reciclaje en Parque Rodó es más que una oportunidad de inversión, es una invitación a ser parte de un barrio en pleno crecimiento, donde todo lo que necesitas está al alcance de tu mano.

Con una ubicación inmejorable, a solo 400 metros de la Rambla Sur y minutos del Centro, estarás rodeado de la energía vibrante de Montevideo, sin renunciar a la tranquilidad y el confort de tu hogar.

Este edificio no es solo un lugar para vivir; es un espacio diseñado para crecer y prosperar. A pocos metros de las Facultades de Arquitectura, Ingeniería, CCEE y Comunicación, este es el hogar ideal para estudiantes que buscan estar cerca de su lugar de estudio y disfrutar de la vida universitaria en un entorno seguro y cómodo.

Imagina disfrutar de una tarde en la azotea con parrillero compartido, o pasar tiempo con amigos en la barbacoa o salón de usos múltiples con salida al fondo. Y si necesitas espacio extra, cada unidad cuenta con un box para depósito de uso exclusivo. La vida aquí es práctica y cómoda, con lavadero y secarropa en zonas comunes y un moderno ascensor que te llevará a tu hogar.

Al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, esta propiedad te ofrece exoneraciones fiscales que harán que tu inversión sea aún más atractiva: sin ITP, sin IRAE/IRPF por 10 años en las rentas de alquiler, y sin Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Ya sea que busques un lugar para ti o una oportunidad de inversión, este proyecto tiene lo que necesitas. Con una entrega proyectada para marzo de 2025, ahora es el momento de asegurar tu lugar en este barrio lleno de vida y posibilidades.

Precios que Hacen la Diferencia

• Monoambientes de 38 m2 más patio privado: USD 110.000.
• Unidades de 1 dormitorio, de 49 m2 más patio privado: USD 135.000.

Gastos de ocupación: 2% más IVA

Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA

No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en Parque Rodó. Contáctame.

Cecilia Gerfauo

Asesor Inmobiliario

Global Capital